1975〜1985年築, 専有面積71.67㎡〜91.67㎡の平均販売価格
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枚方日光ハイツ
大阪府枚方市南中振二丁目
/ 光善寺駅 徒歩8分
1980年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
816万円
10.0万円/㎡
427
687
946
1,206
AI査定結果
推定相場価格
816万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
687万円〜946万円
8.4万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2025年12月9日
枚方日光ハイツ
780万円（9.6万円/㎡）/ 4階 / 81.67㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 780万円 | 9.6万円 | 4階 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/09 | 558万円 | 10.8万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/22 | 599万円 | 11.6万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 788万円 | 15.2万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 枚方日光ハイツ 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 780万円 | 9.6万円 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.27㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 680万円 | 8.0万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ドムール中宮 枚方市中宮山戸町 | 宮之阪駅18分 | 570万円 | 9.2万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/07 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/26 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 光善寺駅26分 | 920万円 | 11.4万円 | 80.95㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 780万円 | 8.6万円 | 90.93㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 600万円 | 8.6万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/14 | 藤坂ハイツD四棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅14分 | 580万円 | 7.5万円 | 76.99㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 580万円 | 8.0万円 | 72.69㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。